厦门公租房的申请条件主要包括以下几点：
1、申请人必须具有厦门市户籍。
2、申请人的家庭人均住房建筑面积需要符合规定的住房困难标准。
3、申请家庭上一年度的家庭收入不得超过规定的家庭年收入控制标准。
4、单身居民申请时，申请人需年满30周岁。
5、申请家庭未享受政府其他住房优惠政策。
6、申请人需与单位签订1年以上的劳动合同，并在单位缴纳社保，社保归属地为厦门市。
申请公租房的具体流程一般为：
1、提出申请。
2、申领表格。
3、申请人提交相应材料。
4、受理申请。
5、初审：社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审。
6、复审：区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查。
7、终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。
综上所述：公租房作为保障房的一种，申请要满足申请公租房的条件，其次还得按照当地规定的流程提交申请，通过层层审核之后，最终才有可能申请取得公租房的居住权。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
依据《厦门市住房市级公共租赁管理办法（试行）》的相关规定，外地人能在厦门申请公租房。该《试行办法》中公共租赁住房的申请对象包括三大类:
第一类：面向个人（含家庭）申请，有户籍限制、收入限制，申请人需有厦门本市户籍才能申请；指的是具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。申请人需有本市户籍。其中若申请人已婚，子女和配偶要共同申请，但他们的户籍没有限制。若申请人为单身居民，年龄需超过30岁。除了户籍和年龄限制外，申请家庭还应具备在厦无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积要符合规定的住房困难标准、申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准的条件，才有资格申请公共租赁住房。
第二类：未享受政府其他住房优惠政策的在厦无住房的各类引进人才，属于第二类。应与单位签订了1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外），且入选了区级以上（含区级）各类人才计划、人才工程、人才项目，那么您也具备申请公共租赁住房的条件。
第三类：第三大类人群的申请条件。 《试行办法》指出，在厦稳定就业的其他无住房职工也可申请公共租赁住房，其中还将优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。申请人同样需要与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同，在厦缴交社保（柔性引进人才除外）。不过，在每一批次公共租赁住房推出时，针对该类人群的申请条件，还有可能在从事行业、工作岗位等方面提出一些细化的要求，有意向的申请人应实时关注各个批次租赁方案的具体要求
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